国际知名网投·蹊跷精装房 质价不符 39家房企已被集中约谈

2020-01-11 11:21:29         浏览量:1099

国际知名网投·蹊跷精装房 质价不符 39家房企已被集中约谈

国际知名网投,封面新闻记者 雷朋

自去年成都市出台,加快成品住宅的发展意见后,市面上的楼盘大多以精装房交付。但目前出现了精装房装修质、价不符、部分商品住房项目装修价格虚高、开发商变相抬高价格等问题。一时间,精装房成为成都楼市的热点话题。

对此,成都市房管局相关负责人通过电话连线形式,做客《成都面对面·党风政风热线》节目,做出正面回应:已经建立问题台账;对涉及装修问题的商品住房项目做全面梳理;对市建委实施细则出台前向房管局提交预售方案中含有装修情况说明的53个商品住房项目、所属的39家开发企业进行了集中约谈。

聚焦精装房热点问题

市房管局:目前我们也陆陆续续收到了一些购房业主反映部分商品住房项目,质价不符合,要求开发企业公开装修价格构成,确保装修质量,选择第三方机构核查装修价格等。针对业主这些要求,我们也做了很多工作,并始终坚持以“合法维权+诚信理念”相结合的原则来认真应对,妥善化解,确保市场稳定。

具体有哪些实质性举措

市房管局:我们对涉及装修问题的商品住房项目进行了全面的梳理,建立了台账,研究制定了相关矛盾化解方案。

对涉事项目开发企业的相关责任人进行了多次约谈,要求开发企业按照申报预售许可时,向房管局提交的装修情况说明,在销售现场完善关于装饰装修部位、内容、质量、价格等信息的公示。

并将装修内容纳入合同约定,主动接受购房人的监督,同时委托第三方造价咨询机构提供装修价格核验报告,要求属地房管部门对这些开发企业,纳入房产领域信访与维稳风险清单,按照化解方案,督促开发企业落实责任。

针对问题如何重拳出击?

市房管局:约谈企业限期整改

目前我们已经对市建委实施细则出台前向房管局提交预售方案中含有装修情况说明的53个商品住房项目、所属的39家开发企业,集体约谈了3次,对其中信访投诉量大的项目分别约谈30余次,并为买卖双方搭建平台40余次。

我们也要求开发企业陆续向市建委申请办理装修施工许可证,并委托第三方进行造价咨询核实,力争在6月30日之前完成。

精装房监控的依据是?

市房管局:2017年1月1日之后,因出现部分商品住房项目装修价格过高等现象,房管部门按照房地产市场健康发展若干政策措施要求,为防止开发企业以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格,损害购房者权益,在调研银行机构贷款条件及征询成都市装饰装修管理协会意见后,对商品住房最高装修价格进行了限制。

同时我们要求报了装修项目的商品住房项目开发企业,均要提供包含装修部位、内容、质量和相应价格水平等内容的装修情况说明,并在销售现场进行公示,纳入商品房买卖合同约定。

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