新濠天地体育app·持续下跌!福州房价中位数出炉!买房机会来了?

2020-01-09 18:14:45         浏览量:3328

新濠天地体育app·持续下跌!福州房价中位数出炉!买房机会来了?

新濠天地体育app,据最新数据显示,9月福州房价中位数环比下跌0.36%,连续两个月下跌的房价中位数,是否意味着福州房价下跌?具体情况如何?赶紧往下看吧。

福州房价中位数环比下跌0.36%

10月29日,住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布了重点城市2019年9月大数据房价中位数。2019年9月,福州房价中位数为26722元/㎡,环比前一个月下跌0.36%,中位数在149个监测城市中排名第9位。

虽然房价中位数一直下跌,但房价变化并不明显。进入2019年最后一个季度,福州房企为冲刺业绩积极推货,优惠种类层出不穷,不过价格方面诚意度欠缺。对于理智的购房者而言,什么时候买,该买哪一类盘,心里有一个评判标准,毕竟市场已从卖方向买方转变。

周边低价热盘刚需入手不亏

随着福州交通的发展,如四环的通车、北二通道的动工、东部快速通道的即将通车等,让周边区域与市中心联系越发紧密,地理位置的不断“缩短”,也为广大刚需购房者提供更多房源选择。

据统计,福州整体均价为8500-17000元/平的楼盘主要分布桂湖、琅岐、闽侯、长乐等地,楼盘数量较多,选择范围广泛。如福州温泉城(免费看房),均价约12000元/㎡是晋安区均价最低的楼盘。

这些楼盘中,户型面积集中在66-145平之间,不乏小户型房源,如东城壹品(免费看房)、城开中庚香海世界三期香海湾(免费看房)、滨海香舍(免费看房)、福晟钱隆御品(免费看房)、春江天玺(免费看房)、福晟青城壹品(免费看房)等,户型为66-79平二至三房;此外,还有80-135平之间的舒适大三房等选择,如碧桂园正荣阳光城悦江湾(免费看房)、世茂远洋东江湾(免费看房)、蓝光阳光城璟月(免费看房)等。

话不多说,一起来看看项目详细信息吧。

福州温泉城

福州温泉城(免费看房)主推10#108-145平,另有少量8#、9#117㎡住宅在售,在售均价约12000元/㎡。项目占地达9700亩,共打造了8大主题温泉汤馆,3大主题公园,1个休闲娱乐中心,1个生活配套齐全的广场,1个水世界游乐场,2座酒店,1个会议中心,以及多个住宅区。

东城壹品

东城壹品(免费看房)主推76-141㎡三期住宅,均价约9800元/㎡。项目三期总体占地4504.15㎡,三期项目由7栋17层、1栋16层面积段在76-141㎡的2- 4房产品的高层住宅组成。项目由福建海祥房地产开发有限公司开发,位于琅岐开发区管委会东侧,在琅岐岛中央。

中庚香海世界三期香海湾

中庚香海世界三期香海湾(免费看房)项目当前76-125㎡高层在售,备案价约10030-14200元/㎡。项目占地总计504亩,计容总建筑面积84万方,分3个地块开发(商住用地),其中在售的一期地块200亩,总建筑面积38万方。

蓝光阳光城璟月

蓝光阳光城璟月(免费看房)主推108-135㎡住宅,均价16900元/㎡。项目为首占新区无配建纯商品房社区,低密度、低容积率社区。项目规划了10栋16-18f小高层,建筑密度为19%,绿化率35.02%,一梯一户,人车分流,舒适度极高,打造首占刚改住宅标杆。

春江天玺

春江天玺(免费看房)主推产品为74㎡三房、89㎡三房,均价15530元/㎡。项目位于福州闽侯奥特莱斯旁,项目四大城市展厅:爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛(则徐大道店)、永辉超市(福湾店)现已美好绽放,静候品鉴。

建发融侨山海大观

建发融侨山海大观(免费看房)主推3#楼99-128平三至四房,后期拟加推三至四房,加推时间待定。项目均价约均价约9000元/㎡。项目地址位于福州连江县浦口镇松坞村。位于福州·北四环·浦口,地处敖江入海口,承接北四环,通港大道之上连接黄岐半岛旅游度假区的必经之处,背山面海。

以上就是福州周边低价刚需楼盘的概况,如果有感兴趣的话,不妨拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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