千百万娱乐娱乐·房子遭开发商“一房两嫁” 售卖房产后又擅自转租他人 目前承租方已进场装修破坏房子户型

2020-01-08 14:51:04         浏览量:1481

千百万娱乐娱乐·房子遭开发商“一房两嫁” 售卖房产后又擅自转租他人 目前承租方已进场装修破坏房子户型

千百万娱乐娱乐,一女两嫁,字面上的意思就是一个女子嫁给了两个人。福州台江区德盛花园小区购房者反映,他们就遇到了这个情况:他们向开发商购买了这个小区c座的房子,结果房子还没交房到手,就被开发商出租给了一家公司经营酒店。如今这家酒店已经动工装修房子了,这让买房的业主们愤慨不已,但又不知如何是好。

房子还未到手 就被开发商出租给他人

几位购房者,提供了他们购买福州台江区德盛花园小区的网签材料,让他们气愤的是,房子未到手,就被开发商擅自出租给了他人。

这些购房者反映,按照他们跟开发商福州永仁房地产开发公司签订的商品房买卖合同,房子在2015年12月31日前交付使用,然而开发商却以各种理由不交房。

现在这些购房者迫切要拿回房子,因为他们发现酒店方在装修时,已经破坏了房屋原有格局。

记者来到了德盛花园小区c座第9层,按照业主们介绍,这里本来设计是复式楼。可记者注意到,房屋中间的隔层天花板已经被拆除。另外,原有的房门和墙体也被拆毁。这样一来,9层的业主根本分不清,自己购买的房子具体位置。

开发商已有一女两嫁记录

在发现购买的房子遭开发商擅自出租后,购房者进行了了解,结果发现开发商福州永仁房地产公司擅自出租购房者的房子并不是第一次。

购房者掌握到,在2016年年底永仁公司就曾把德盛花园c座私自租给了一家投资公司,那家投资公司得知这栋楼不少房屋已经售卖出去后,就将永仁房地产公司告上了法庭。

记者查看了购房者手中这份判决书,结果发现德盛花园小区c座里的房屋部分还被查封扣押阶段,显然并不具备租赁的条件。如今开发商出租出去牟利,显然也是违法。

承租方:属于业主和开发商的纠纷

采访当日,德盛花园小区c座内只有施工工人,于是记者电话联系上了承租方福建万亚酒店管理有限公司负责人。

福建万亚酒店管理有限公司练经理表示,他们所有的手续都是合法的,业主跟永仁地产之间的纠纷,应该由他们自行解决。

对此业主们提出了不同的看法,认为开发商已经把房子售卖了就不能再把房子出租给他人,因此万亚酒店公司应该停止施工,并跟永仁公司终止协议。

随后记者也联系上了永仁房地产公司一名负责人。令人意外的是,福州永仁房地产开发有限公司的林经理竟然一口否认了把房子卖给业主的事,还称合同上的是“假章”。过了一会儿,又称公司有纠纷、自己生病住院。

永仁公司内部到底出了什么问题,我们无从得知。目前,购房者选择了报警求助,民警也将现场施工人员带去询问。

针对这件事,记者也咨询了律师。律师指出,这些业主已经取得了预告登记,开发商却迟迟不交房,开发商已经违法合同,另外承租方破坏了房屋的结构,业主可以通过法律途径同双方进行维权处理。

此外,在法院冻结扣押阶段的房子,开发商将此出租牟利,也会受到相应的处罚。

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